Как объединить две квартиры.

Чтобы улучшить свои жилищные условия, можно приобрести более просторную квартиру, или, просто приобрести небольшую квартиру по соседству, а затем объединить две квартиры в одну. Выбрав второй путь, необходимо знать, что он  не только требует много времени, но и весьма затратен. Поэтому все те, кто все же решится улучшить свое жилище подобным образом, должны знать некоторые важные вопросы.

Всего существует два способа объединения нескольких квартир: по горизонтали и по вертикали. В первом случае объединяют квартиры, находящиеся на одном этаже, а во втором – находящиеся друг над другом.

Следует сразу предупредить о тех последствиях, которые ожидают тех, кто объединяет незаконно квартиры. Собственникам квартир все равно придется пройти  процедуру согласования, и, кроме этого нарушителям  грозит наказание в виде штрафа. И, конечно, им никак не избежать обращения в судебные инстанции.

Время рассмотрения заявки на объединение квартир занимает не менее 2-3 месяцев (до полугода).  Столь долгое время необходимо на то, чтобы проверить и подготовить необходимую документацию: замена инженерных сетей и их перенос, установка санитарного и электрооборудования.

Есть ряд случаев, когда не допускается объединение двух квартир:

—  если квартиры  находятся в разных секциях;

— если сносится  несущая стена здания;

— если условия проживания соседей ухудшаются;

— если прочность несущих стен и их устойчивость ухудшаются,

— если совершеннолетние собственники квартир не согласны на объединение квартир;

— если ванная комната переносится в жилое пространство;

— если в стены монтируются газовые трубы;

— при нарушении эстетического вида фасада здания,

— если при объединении квартир разбираются межэтажные перекрытия (даже частично);

— если на межэтажные перекрытия усиливается нагрузка;

— если сооружается помещение без доступа света и без отопления;

— если подсобная площадь увеличивается за счет жилой.

Рубрика: Перепланировка

Обсуждение закрыто.